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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 115.000 € (cod.6623e215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.099 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONETTI IMMOBILIARE DI BONETTI SERGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Crema, quartiere Sabbioni, appartamento situato al piano terra ed inserito in ben manutentata e ben abitata, palazzina situata in zona chiusa al traffico e riservata ai residenti. L’appartamento è risalente alla prima metà degli anni’ 60, lo stesso è sempre stato abitato dalla Proprietà ed è composto da ingresso direttamente nella zona living composta sala con angolo cucina, due le camere da letto, uno il servizio igienico completo. Di rilievo la presenza di un box auto comodo ed accessoritao da basculante automatizzata. Il riscaldamento risulta essere del tipo autonomo e l’alloggio, in pronta consegna vivibile con pochi lavori di ordinaria manutenzione. Ideale per famiglie non di grandi dimensioni, investitori data la grande richiesta di affitti e la gestione condominiale contenuta ( circa € 1.000 annui)
