L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crema a 130.000 € (cod.6623ef5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Crema Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1262 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.742 €/m² e 2.136 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,24%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI