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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 228.000 € (cod.6615e68d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matilde di Canossa nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DOGALI - BOSCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Studio Casa Crema propone in zona residenziale comoda e limitrofa al centro, ampio appartamento di 117 mq, situato al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2026. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la qualità delle finiture, risultando pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al balcone, ideale per creare una piacevole zona giorno. La cucina, anch’essa con accesso al balcone, offre funzionalità e comodità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso al balcone e un bagno. Completano la proprietà due comodi ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026, con importanti interventi che hanno interessato: impianti completamente rifatti; porta blindata; serramenti in PVC con doppio vetro; pavimentazione nuova; finiture rinnovate. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale, permettendo una gestione più attenta dei consumi. A completare la proprietà troviamo un box auto e una cantina, elementi che rendono l’immobile particolarmente completo e funzionale. Punti di forza 117 mq – completamente ristrutturato nel 2026 – 3 balconi – secondo piano con ascensore – impianti nuovi – serramenti PVC doppio vetro – porta blindata – box – cantina – zona limitrofa al centro. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e un’abitazione completamente rinnovata, in una posizione comoda per raggiungere il centro e i principali servizi
