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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 249.000 € (cod.6613f580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.052 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.565 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
In vendita nel centro storico di Crema, proponiamo un elegante appartamento di 97 mq situato al primo piano di un piccolo contesto. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, si compone di 3 vani, 2 camere da letto e un bagno, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. La cucina è abitabile e offre un'ottima possibilità di convivialità. Nel soggiorno è presente un camino e l'immobile dispone di due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo. L'ingresso riservato aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, permettendo di godere di maggiore privacy. Completano l'offerta una cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G
