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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 130.000 € (cod.660f973c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE CREMA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
A Crema, in Via Alcide De Gasperi 60, proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq, completo di arredi e immediatamente disponibile. La suddivisione interna in quattro locali, unita alla presenza di ascensore e all’assenza di barriere architettoniche, rende la soluzione funzionale e adatta a studi professionali, società e attività direzionali. Caratteristiche Superficie complessiva: 90 mq, comprensivi di terrazzo di circa 10 mq Categoria catastale: A/10 – uffici e studi privati Quattro locali Un servizio igienico Immobile arredato Libero e disponibile da subito Precedentemente utilizzato come studio legale Riscaldamento autonomo ad aria Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo Impianto elettrico e di illuminazione Collegamento internet a banda larga Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Uscita e luci di emergenza Accesso per persone con disabilità Ascensore Servizio di portineria Terrazzo di circa 10 mq Ubicazione e contesto L’ufficio è situato a Crema, in Via Alcide De Gasperi, all’interno di un contesto facilmente accessibile e ben collegato con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. La posizione risulta adatta alle attività professionali e direzionali, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla comodità di accesso per collaboratori e clienti
