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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 185.000 € (cod.66121fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brescia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino pressi Via Brescia) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (+2,62%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CREMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
In Piccolo Contesto di soli due piani, con sei unità abitative, Proponiamo un Appartamento totalmente Ristrutturato, con Accesso autonomo e composto da Ingresso con ampio Soggiorno e Cucina a Vista, Ampio Terrazzo, Due Camere Matrimoniali e un Grande Bagno. I Lavori di ristrutturazione sono già iniziati ma è ancora possibile scegliere le finiture della casa in base ai vostri gusti. L'appartamento è dotato di un box singolo. Possibilità di recupero fiscale con bonus ristrutturazione. Il Riscaldamento è autonomo con Caldaia a condensazione e caloriferi. Predisposizione per impianto di raffrescamento, Serramenti in pvc bianchi con vetrocamera basso emissivo, tapparelle in alluminio con predisposizione per motorizzazione. Possibilità di aggiungere un impianto fotovoltaico di 6,3 kw con Batteria di accumulo da 10,24 kw. N.B. la classe energetica è indicativa e le planimetrie arredate sono realizzate con l'uso dell'intelligenza artificiale. UNO di CASA “La Tua Casa, non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566 Cell. 335 5964330 - Massimo
