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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 318.000 € (cod.660f8009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio La Pira nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OMBRIANO - SABBIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
In zona Ipercoop di Crema e in ottimo contesto residenziale proponiamo un bellissimo quadrilocale al 5° e ultimo piano recentemente ristrutturato. All'ingresso ci accoglie l'ampio e luminoso soggiorno con terrazzo e balcone; la cucina è abitabile e corredata anch'essa di balcone. Il disimpegno notte introduce alle tre camere da letto con pavimento in caldo parquet, di cui due con balcone, e due bagni finestrati oltre ad un comodo ripostiglio. Tanti i dettagli che lo rendono davvero completo e funzionale: infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere, tende da sole e climatizzazione in tutto. Inclusi nel prezzo cantina e comodo box di 20 mq. Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona, previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 Inoltre offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile. info@immobiliarelefondamenta.it www.immobiliarelefondamenta.it
