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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 139.000 € (cod.66085b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Estate Partners) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino) è pari a
2.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (+2,46%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Trilocale Ristrutturato con Box e Cantina San Bernardino, Crema Nel cuore di San Bernardino a Crema, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 87 mq calpestabili, situato al comodo piano terra . L'immobile stato recentemente ristrutturato ed pronto per essere abitato. Punti di forza: Comfort e Accessibilit: La comodit assoluta del piano terra, ideale per chi cerca una soluzione senza barriere e di facile gestione. Spazi Funzionali: Un accogliente ingresso introduce alla zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialit. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate e un bagno moderno e rifinito. Spese condominiali contenute Valore Aggiunto: Cantina funzionale con zona lavanderia BOX di pertinenza Riscaldamento e condizionamento: autonomi La posizione ideale Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma estremamente servito, questo appartamento rappresenta la scelta vincente sia come accogliente residenza principale per coppie e piccole famiglie, sia come solido investimento a reddito. Non lasciartelo scappare! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i dettagli di questa imperdibile proposta. - SC9699655
