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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crema a 155.000 € (cod.65fca109)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Beni Immobili Srl) a 155.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1347 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.811 €/m² e 2.124 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Crema

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

1347 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Crema (CR)

Pubblicato:

mer 5 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Beni Immobili Srl

Beni Immobili Srl

Viale De Gasperi 25, Viale De Gasperi 25, 26013, Crema (CR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

CREMA NUOVA - Ampio TRILOCALE con doppi servizi, 3 balconi e box doppio da 33 mq. In una delle zone più richieste di Crema (zona Crema Nuova), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 115 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da una suggestiva tripla esposizione e da ampi ambienti ben distribuiti come tipico delle finiture degli anni '70, rappresenta una soluzione ideale per la ricerca di uno spazio generoso da personalizzare a proprio gusto. Nella zona giorno troviamo un accogliente atrio d'ingresso e disimpegno, un luminoso soggiorno di oltre 20 mq con accesso diretto al balcone e la cucina abitabile separata, anch'essa servita da un balcone dedicato. La zona notte è composta da una prima camera da letto matrimoniale con balcone dedicato, e una seconda camera da letto, sempre matrimoniale, e doppi servizi entrambi finestrati (di cui uno adibibile a zona lavanderia). Caratteristiche e pertinenze: - Superfici: 88 mq calpestabili interni + 15 mq di balconi. - Pertinenza esclusiva: incluso nella proprietà un ampio box doppio di 33 mq al piano seminterrato, accessoriato da una piccola cantina. - Stato dello stabile: il condominio ha già deliberato ed eseguito importanti interventi di manutenzione straordinaria, con tetto e balconi rifatti di recente (spese condominiali straordinarie già liquidate). - Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione ordinaria. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento interno, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi o personalizzare le finiture sfruttando le attuali detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. Le immagini degli ambienti arredati e ristrutturati sono state fatte con l'uso dell'intelligenza artificiale a pure scopo illustrativo. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente opp[…]