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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 60.000 € (cod.65fc943b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Le Murie nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con climatizzazione
Ideale come investimento con soli 60 mila € più 15 mila € di box (oggi elemento indispensabile, visto il cambiamento climatico). Appartamentino attualmente locato a 500 € mensili con pagamenti puntualissimi (scadenza contratto 2028). Per motivi di privacy nei confronti dell'attuale inquilino le immagini interne non vengono pubblicate online. Siamo esattamente nel residence "Le Murie" in Crema, via Le Murie n. 6. Piano secondo servito da ascensore. L'appartamento è così meglio descritto: monolocale con cucinino separato, bagno finestrato, balconata, cantina. L'appartamento è climatizzato e termoautonomo. Per visionare immagini, contratto di locazione in essere, e tutte le informazioni in merito chiamate direttamente il geom. Passeri Paolo al n. 335.8297885 per un appuntamento in ufficio
