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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 185.000 € (cod.65f77cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.714 €/m² e
2.049 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CREMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento appena rinnovato internamente ad Ombriano, in palazzina di otto unità, composto da: Ingresso a cui si accede da un portoncino blindato, Soggiorno con ampio balcone, Cucina abitabile tutta rifatta, anch'essa con balcone, disimpegno, zona Lavanderia che precede il bagno, entrambi appena ristrutturati sia nelle finiture che negli impianti, ripostiglio, Camera matrimoniale di 17 mq. e seconda Camera di circa 13 mq. L'appartamento è dotato da serramenti nuovi in legno con doppio vetro stratificato antinfortunistico, intercapedine con gas argon, e trattamento basso emissivo, e tutti con anta a ribalta. l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia appena revisionata. L'immobile è pronto per essere abitato in quanto tinteggiato e verniciato in ogni sua parte. A corredo Cantina di 9 mq.al piano interrato e un box piastrellato di oltre 16 mq. UNO di CASA “La Tua Casa, non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566
