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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 250.000 € (cod.65f3fa9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In palazzina recentemente riattata, situata in zona centrale e comoda a tutti i servizi, a ridosso di Porta Ombriano, proponiamo luminoso trilocale completamente ristrutturato e completo di box e cantina. Appartamento posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, balcone 10 mq, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, due camere e bagno. Box di circa 30 mq al piano interrato, esterno al corpo condominiale e solaio ad uso cantina al piano sesto. L'immobile si inserisce in un contesto condominiale recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, della facciata, del vano scala e dell'ascensore. L'abitazione si presenta in buone condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2013. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
