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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 149.000 € (cod.65f3e61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore di Crema, proponiamo un monolocale situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, offre un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona giorno si apre su una loggia coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno è dotato di una comoda doccia, mentre il soppalco aggiunge un tocco di originalità e funzionalità allo spazio, creando una zona notte separata
