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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 89.000 € (cod.65f0398a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Da Privato. TRILOCALE IN VENDITA – ZONA CENTRALISSIMA A CREMA (no ZTL) Luminoso trilocale in zona centralissima di Crema, comodo a tutti i servizi: di fronte al supermercato, a pochi passi da scuole, ospedale, fermata autobus e molto altro. L’appartamento si trova fuori dalla ZTL ed è ideale per famiglie, coppie o come investimento. Primo piano con ascensore in contesto tranquillo e ben tenuto. ✅ Composizione: Ingresso soggiorno con cucina open space Due camere da letto Bagno completamente ristrutturato nel 2023 Ripostiglio Ampio balcone Cantina al piano interrato Già pronto da abitare, senza necessità di lavori. – EPI: 469,40 kWh/m² NO agenzie – NO perditempo. Solo contatti seri e realmente interessati. ☎️ Numero di contatto preferibilmente whatsapp
