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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 90.000 € (cod.65efd72b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cavalli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NOVA - STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCOCASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, situato all’interno di una palazzina ben abitata e curata. L’immobile, posto al piano terra, si presenta come un ambiente open space ben organizzato, in cui la zona notte è stata sapientemente ricavata grazie ad un arredo su misura, capace di ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità e comfort abitativo. La proprietà è completata da un comodo box doppio, elemento di particolare valore soprattutto per la zona. Soluzione ideale sia come investimento, in quanto attualmente locata con contratto in essere fino al 16/10/2027, sia come futura abitazione. Riscaldamento autonomo. RIFERIMENTO INTERNO ANNUNCIO: VB24 Richiesta: € 90.000,00. Cl. Energetica G - 23
