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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Crema a 410.000 € (cod.65ef2708)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Crema, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Francesco Cavalli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.804 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
All'interno di una graziosa corte ove è presente un locale commerciale e uno direzionale, situata a soli 400 metri dalla centralissima Piazza Duomo, proponiamo interessante edificio terra/tetto di circa 370 mq attualmente destinato a direzionale con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in commerciale o residenziale. Immobile posto al piano terra e primo con ingresso indipendente dal cortile comune, in precedenza utilizzato come ambulatorio medico e dispone ancora di tutti i requisiti igienico-sanitari. Il piano terra di oltre 200 mq è suddiviso in atrio d'ingresso, sala d'aspetto, servizi per il pubblico e servizi per il personale, uno studio e sei ambulatori ricavati con pareti divisorie removibili; il piano primo, collegato al piano terra da scala interna è composto da un locale open-space di oltre 90 mq, due studi e un locale tecnico. L'immobile si trova in buone condizioni in quanto ristrutturato nei primi anni 2000. Presenta pavimenti in parquet prefinito in tutti gli ambienti e ceramica nei servizi, serramenti in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, areazione forzata e riscaldamento con termoconvettori. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
