L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crema a 219.000 € (cod.65ea135c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a 219.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2433 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.317 €/m² e 2.572 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DOGALI - BOSCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,18%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Bernardino