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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Crema in zona Santo Stefano in Vairano a 300.000 € (cod.65e7daa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crema Santo Stefano in Vairano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino, mentre la zona di Santo Stefano in Vairano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano in Vairano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano in Vairano (-6,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema in zona Santo Stefano in Vairano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StudioCasa Crema Sud
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile
Studio Casa propone villa singola su lotto di terreno di circa 1000 mq, con abitazione tutta su un piano di 180mq. Possibilità al piano terra possibilità di creare box triplo e taverna. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da soggior […]
