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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 155.000 € (cod.65e69a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Solera nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita a Crema, vi proponiamo un interessante TRILOCALE situato al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due bagni finestrati e due camere matrimoniali di cui una con balcone, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera avere spazi comodi e funzionali. Le condizioni attuali dell'immobile richiedono una ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. A livello condominiale sono già stati eseguiti dei lavori, in particolare il tetto e i balconi sono stati sistemati. Completa la proposta un box doppio di 33 mq situato al piano seminterrato, un valore aggiunto per chi necessita di ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. Contattateci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per organizzare una visita
