L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Crema a 90.000 € (cod.65e635cc)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Crema, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a 90.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 890 €/m² e 1.166 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte calo (-14,15%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI