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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 225.000 € (cod.65e44803)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.284 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Crema
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Foto 2 annuncio Appartamento a Crema Centro Storico di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Crema Centro Storico di 85 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Crema, nel centro storico, PRENOTASI APPARTAMENTI RISTRUTTURATI A NUOVO in palazzina di sole 3 unità. Soluzioni disponibili: - TRILOCALE composto da soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, bagno e due camere: - QUADRILOCALE composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere e bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina di 14 mq situata al piano interrato. Capitolato: serramenti in pvc con doppio vetro, antoni in pvc/alluminio, porte interne effetto legno pregiato, portoncino d'ingresso di tipo blindato, pavimenti in doghe di SPC, pavimenti bagni piastrelle grés porcellanato, rivestimenti bagni piastrelle di ceramica bicottura, centrale termica per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria. Possibilità di inserire: cappotto e impianto fotovoltaico da 2,50/3,00kw. Prezzi a partire da Eu. 225.000 Contattaci allo 0373 476773 per avere maggiori informazioni o per visionare l'immobile. Classe Energetica: C
