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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 162.000 € (cod.65e4049a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.226 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.555 €/m²) e per uffici (da 1.165 €/m² a 2.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Questo immobile come ogni altro presente sui portali e' una esclusiva dello studio immobiliare poledricrema - ombriano proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo - attualmente con destinazione d'uso come ufficio ma a breve a uso residenziale in quanto i tecnici della proprieta' stanno effettuando il cambio di destinazione d'uso.l'immobile di circa mq. 120 e' cos'i' composto:ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere letto, grande bagno attualmente privo di sanitari, ripostiglio, tre balconi. E' poi presente al piano seminterrato un box auto. Esclusivo di mq. 19.il riscaldamento e' di tipo autonomo ed e' dotato di condizionamento con pompe di calore.si precisa che alla fine della pratica del cambio di destinazione d'uso verra' redatta nuova attestazione di prestazione energeticaprezzo eu.. 162.000 - libero subito. epi: 101,51 kwh/m2 anno
