Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 155.000 € (cod.65e04404)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brescia nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino pressi Via Brescia) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (+7,36%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In vendita a Crema, all'inizio del quartiere di San Bernardino, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato situato al piano rialzato. Questo immobile, in è composto da tre vani, inclusi due comode camere da letto, un bagno funzionale e un balcone. La cucina a vista offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione, serramenti con triplo vetro, cappotto interno, porta blindata, zanzariere, tapparelle automatizzate, predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà un box al piano interrato, utile per parcheggiare la propria auto in sicurezza, insieme a una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci allo 0373 476773 per fissare un appuntamento. Classe Energetica: C
