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Villa in vendita a Crema a 1.200.000 € (cod.65dfbe5e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino da ristrutturare
Crema, Villa Perletti una villa di mq 1400 oltre ad un parco privato di 5000 mq. In stile neoclassico commissionata tra gli anni 20 e 30 dal conte Perletti all’Arch. Buzzi Tomaso Buzzi, archistar del Novecento Italiano e uno degli architetti preferiti della più esclusiva borghesia milanese che disegna una residenza all’italiana aperta su un parco cinta da mura. Il progetto iniziale include una sala da ballo, uno scalone di rappresentanza, una galleria ed una stanza museale, una “stanza delle cariatidi”, due verande adibite a giardino d’inverno, due terrazzi, una torre con una cappella, una piscina con una casupola a fianco per un totale di 39 vani. L'immobile che necessita di ristrutturazione si presta per una residenza di lusso oppure per essere trasformata in una struttura ricettivo/alberghiera o può essere frazionata in appartamenti. Il complesso si inserisce nel sistema delle ville di campagna lombarde, residenze concepite non soltanto come luoghi di villeggiatura e rappresentanza, ma anche come presidi territoriali strettamente connessi al paesaggio e alla conduzione del fondo. In tale contesto, Villa Perletta assume rilievo per il rapporto diretto e unitario tra edificio principale, compendio verde e margine urbano storico. Elemento qualificante del bene è la presenza dell'ampio paro che non può essere considerato una semplice pertinenza, ma costituisce parte integrante dell’identità del complesso, incidendo in modo determinante sulla percezione della villa, sulle visuali prospettiche e sul suo pregio paesaggistico complessivo. Il progetto di recupero dell’immobile e del suo compendio esterno per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di alto profilo, dotata di camere e suite, ristorante, bar, spazi di soggiorno e rappresentanza, oltre a un’area esterna riqualificata con piscina, giardini, percorsi e spazi dedicati all’ospitalità all’aperto. L’intervento non mira a snaturare la villa ma a far emergere il suo potenziale latente. Gli ambienti interni potranno essere recuperati valorizza[…]
