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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 239.000 € (cod.65d95499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Treviglio nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione
5KM Crema - località Cremosano In esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione proponiamo prestigiosi appartamenti indipendenti, privi di spese condominiali, dal design contemporaneo, progettati per offrire il massimo comfort abitativo, ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. L’abitazione si distingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e perfettamente distribuiti e per la Terrazza ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da: Ampia zona living open-space con soggiorno e cucina Due camere da letto Bagno finestrato Disimpegno e ripostiglio/lavanderia Terrazza Esclusiva Box auto La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre direttamente sull’area esterna privata creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità dell’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Nuova costruzione Design moderno ed elegante Ampie vetrate e ottima luminosità Terrazza privata di 28mq Box auto Serramenti in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 2,58 kW Ventilazione Meccanica Controllata Kers in tutta l’abitazione Ambienti funzionali e ben distribuiti Elevata efficienza energetica Ideale per famiglie e giovani coppie POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, comoda per raggiungere Crema e i principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere
