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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Crema in zona San Bernardino a 310.000 € (cod.65d6170c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via delle Macchinette nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.923 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona San Bernardino (da 1.225 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'ufficio (pressi Via delle Macchinette), essa è pari a circa
1.785 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE CREMA SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 170 mq, disponibile esclusivamente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e caratterizzato da spazi funzionali, ottime dotazioni tecnologiche e un'elevata fruibilità. La distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di impianti moderni rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività professionali e direzionali. Caratteristiche Superficie commerciale: 170 mq Destinazione: ufficio Vendita: esclusivamente a reddito Numero locali: 3 Numero bagni: 2 Bagno per persone con disabilità: presente Disposizione interna: ambienti suddivisi mediante pareti Piano servito da ascensore Affaccio: esterno Altezza soffitti: 3 metri Controsoffitto: presente Riscaldamento: autonomo Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Aria condizionata: presente Accesso disabili: sì Porta blindata: sì Impianto di illuminazione: presente Impianto elettrico: presente Cablaggio dati: presente Connessione internet a banda larga: presente Pavimento flottante: presente Ubicazione e contesto L'immobile è inserito in un contesto professionale e ben organizzato, ideale per attività direzionali, studi professionali e società di servizi. La posizione garantisce facilità di accesso e un'elevata funzionalità operativa, grazie alla presenza di collegamenti efficienti e dei principali servizi nelle immediate vicinanze. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta e la dotazione di ascensore contribuiscono ad aumentare il comfort e la fruibilità degli spazi. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito con caratteristiche tecniche complete e standard qualitativi elevati
