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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 145.000 € (cod.65d3dd4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a 145.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.775 €/m² e 2.105 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.655 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1705 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Crema (CR)
Zona OMI:
D4 (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO)
Indirizzo:
San Bernardino
Pubblicato:
sab 26 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS

MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS

VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

In vendita a Crema, nella zona di San Bernardino, proponiamo un accogliente appartamento di 85 mq situato al piano rialzato. Questo immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. La è antecedente alla ristrutturazione. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di condizionatore che assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina/lavanderia di 18 mq al piano seminterrato, e un picciolo box. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni o per visionare l'immobile. Classe Energetica: F

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