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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 65.000 € (cod.65d3dd4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Martini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.942 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.705 €/m²) e per uffici (da 1.235 €/m² a 2.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino pressi Via Enrico Martini) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Enrico Martini, Crema di 40 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Enrico Martini, Crema di 40 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
IDEALE X INVESTIMENTO Crema - zona San Bernardino - in un ex convento ristrutturato ad inizio anni 90, proponiamo in vendita monolocale con bagno, balcone e posto auto privato. Attualmente l'immobile è accatastato ad uso ufficio ma è possibile modifi […]
