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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 93.000 € (cod.65d1fd4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
CREMA – INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTISSIMA RESA O LA TUA PROSSIMA OASI DI INDIPENDENZA #RIF. 73 All’interno del richiestissimo, tranquillo e verdeggiante quartiere di Santa Maria della Croce, proponiamo in vendita un introvabile e moderno monolocale di circa 45 mq situato al piano terra, inserito in un elegante e signorile contesto residenziale con ampi spazi verdi comuni e massima privacy. GLI SPAZI INTERNI: FUNZIONALITÀ E LUMINOSITÀ Varcata la porta d’ingresso, l’appartamento si apre su una zona giorno/notte calda e accogliente, pavimentata con una ceramica chiara e uniforme che amplifica la luminosità naturale. Zona Living & Cucina: L’ambiente è ottimizzato e ospita una cucina a vista e una confortevole zona relax. Zona Notte Riservata: La conformazione dell’immobile permette di separare lo spazio, ricreando un angolo notte intimo e funzionale. Il Bagno: Spazioso e finestrato, è rifinito con un elegante mosaico azzurro, dotato di tutti i sanitari e di un affaccio diretto sul verde retrostante che garantisce ottima aerazione e totale privacy. IL VERO PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO PRIVATO Dalla portafinestra della zona giorno si accede direttamente all’esclusivo giardino privato: uno spazio ideale per godersi un pranzo all’aperto, rilassarsi al sole, fare un aperitivo con gli amici. PERTINENZE E SICUREZZA La proprietà include un fondamentale box auto privato di 25 mq circa, situato nell’area interrata protetta da un cancello carraio automatico. La via dispone inoltre di un grandissimo parcheggio pubblico recentemente riqualificato dal Comune, ideale per gli ospiti. UNA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA Il quartiere offre una qualità della vita eccellente. A pochi passi a piedi si trovano tutti i servizi essenziali (scuole dall’infanzia alle primarie, farmacia, supermercati, banche e negozi di vicinato). Il centro storico di Crema è raggiungibile in soli 5 minuti grazie alla pista ciclopedonale alberata. La logistica è perfetta per i trasferisti e i pendolari: l’immobile sorge nella zona nord/ovest, pe[…]
