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Casa indipendente in vendita a Crema a 300.000 € (cod.65cd5769)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANDINO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile
Edificio Residenziale a Crema - Opportunità di Investimento Eccezionale Scopri questa straordinaria proprietà a Crema, situata in una posizione ottimale della città. Si tratta di un fabbricato indipendente su due piani che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa versatile. L'immobile comprende tre unità immobiliari distinte, ognuna con caratteristiche specifiche e potenzialità diverse. Al piano terra trova spazio un affascinante appartamento tipo loft di 60 m² con layout openspace, perfetto per chi ama gli spazi moderni e luminosi. Dispone di due ingressi strategici (uno da via Carlo Urbino e uno dal cortiletto interno) e di un comodo posto auto privato. Accanto a questo, sempre al piano terra, si trova uno studio/ufficio di 60 m² con un'impressionante altezza di 4,5 metri e un soppalco funzionale. Questo spazio è attualmente locato regolarmente fino a maggio 2027, garantendo un flusso di reddito immediato. Il primo piano ospita un elegante appartamento di 130 m² con 4 locali e doppi servizi, in eccellenti condizioni. Dispone di ingresso e scala indipendenti, assicurando privacy e autonomia. Anche questa unità è locata regolarmente fino a maggio 2028, offrendo continuità reddituale. L'intera struttura si estende su 250 m² commerciali ed è dotata di tre posti auto privati inclusi nel prezzo, situati nel cortile interno. Le condizioni generali dell'edificio sono buone, con il primo piano in particolari eccellenti condizioni. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la possibilità di vendita frazionata: i due immobili al piano terra possono essere acquistati singolarmente a €60.000 ciascuno, mentre l'appartamento al primo piano è proposto a €180.000. Il prezzo complessivo richiesto per l'intero edificio è di €300.000. Questa è un'occasione rara per acquisire un immobile multifunzionale con inquilini già insediati, perfetto per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare tra residenziale e professionale. Non lasciarti sfu[…]
