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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 770.000 € (cod.65cd26c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
A Crema, centralissima villa singola libera su 4 lati, circondata da ampio giardino, unica per la sua posizione. L'abitazione si dispone su 3 livelli serviti da ascensore interno, oltre a grande cantina al piano interrato. L'immobile è stato edificato negli anni '40 ed ha subito interventi di ristrutturazione nel 1985. Accedendo dal piano rialzato troviamo un grande atrio d'ingresso ed un luminosissimo salone con terrazzo riservato, sala da pranzo, cucina abitabile, un ambiente ad uso studio o camera da letto, un bagno; al primo piano insistono le 3 grandi camere da letto con i doppi servizi e 2 balconi; al piano superiore la mansarda suddivisa in due spaziosi locali e dotata di bagno. Queste le dimensioni: 420 mq circa di abitazione, 100 mq di locali cantina e 700 mq di giardino circostante. Da non perdere! Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 info@immobiliarelefondamenta.it www.immobiliarelefondamenta.it Inoltre offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile
