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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 139.000 € (cod.65c497d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO - SANTA MARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
In vendita a Crema, nella zona di Santa Maria della Croce, proponiamo una CASA INDIPEDENTE disposta su due livelli, con doppio ingresso. L'immobile è composto da ingresso, ripostiglio, due camere, disimpegno e lavanderia al piano terra; soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, portico e balcone al primo piano. L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box di 19 mq al piano interrato, posto nelle immediate vicinanze, perfetto per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.I/442
