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Locale commerciale in vendita a Crema a 210.930 € (cod.65c25d67)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+10,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Crema (CR) – Via Urbana 62 (CAP 26013) Il complesso zootecnico è ubicato in una zona agricola periferica della città di Crema, in località Santo Stefano, Via Urbana. Si inserisce in un contesto prettamente agricolo isolato nella campagna cremasca, ma con discrete vie di collegamento. La struttura è stata edificata tra il 2001 e il 2004 e si presenta come un centro zootecnico di medio-piccole dimensioni. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un centro zootecnico composto da una stalla per allevamento bovini da latte con sala mungitura, locali tecnici distribuiti su due livelli e fosse di stoccaggio liquami, sia di forma circolare che rettangolare. La struttura è attualmente utilizzata con carico di bestiame attivo. Le finiture sono tipiche del periodo di costruzione (2001-2004). Lo stato di conservazione è discreto, con sufficienti condizioni igienico-sanitarie, sebbene richieda un riordino generale. La perizia attesta la regolarità edilizio-urbanistica e la conformità ai titoli abilitativi edilizi. Caratteristiche e dotazioni In porzione di copertura è presente un impianto fotovoltaico da circa 50 kW, installato nel 2011, che contribuisce all'economia della stalla in termini di risparmio energetico. Si rilevano criticità di perdite colaticci per una vasca di stoccaggio reflui. La proprietà include un'area pertinenziale circostante. Non sono presenti riscaldamento, aria condizionata o ascensore. L'immobile è venduto non arredato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un tessuto agricolo, con la proprietà che confina a nord e est con rogge irrigue, a sud con la strada vicinale Via Urbana e a ovest con il mappale 382. La destinazione urbanistica è agricola, come da PGT comunale vigente. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 591.000,00 Offerta minima: € 210.937,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data a[…]
