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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 229.000 € (cod.65bb9539)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
In palazzina recentemente riqualificata con interventi Superbonus 110%, situata nel quartiere di Castelnuovo, proponiamo impeccabile quadrilocale ristrutturato completo di autorimessa e cantina. L’appartamento, posto al primo piano, è composto da soggiorno, cucina abitabile, ampia balconata di circa 20 mq, disimpegno, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, studio e un ulteriore balcone. Completano la proprietà un’autorimessa singola e una cantina al piano seminterrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2009. La palazzina è stata inoltre interessata da importanti interventi di efficientamento energetico tramite Superbonus 110%, tra cui cappotto termico, impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattare lo studio al numero 0373 284285
