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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 349.000 € (cod.65b4fa0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO - OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONETTI IMMOBILIARE DI BONETTI SERGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
CREMA (Rif. 3003) via Mussi, recentissimo appartamento ottimamente tenuto, viene venduto completamente arredato, libero fine anno, composto da soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo e box doppio. Edificio di ultima generazione con struttura antisismica, e a risparmio energetico, l'appartamento infatti ha un'ottima prestazione energetica ed è in Classe A+, 9.23 kwh/mqa. Ottime le finiture, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanizzata. Completano la proprietà l'ampio box doppio. Prezzo € 349,000,00 Rif. 3003
