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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 237.000 € (cod.65ab165e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 237.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Kairòs Immobiliare) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DOGALI - BOSCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali situato in posizione strategica vicina al centro. L'immobile è oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di pregio e standard abitativi elevati. L’appartamento, ancora personalizzabile, è così disposto: ingresso su un’area giorno luminosa con cucina a vista e zona pranzo con affaccio su un balcone. Due ampie e confortevoli camere da letto (di cui una con secondo balcone). Due bagni rifiniti con cura (uno con doccia, uno con zona lavanderia). Completano la proprietà l’ampio box e il solaio. L’appartamento, da capitolato, è dotato di: Tapparelle elettriche, porta blindata, porte interne laccate bianche; Nuovo impianto elettrico BTicino e predisposizione aria condizionata; Serramenti in PVC a bassa trasmittanza con comfort termico e acustico; Sanitari filomuro; Pavimenti e i rivestimenti in gres porcellanato in diverse tipologie e colori. Possibilità di usufruire delle detrazioni di legge per la ristrutturazione. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni. euro 237.000,00
