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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 390.000 € (cod.658e9ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Brescia nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Tua Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Sogni la piscina e il giardino grande? A pochi km dalla città ( 5 km direzione Est) questa potrebbe essere la soluzione senza spendere una fortuna. Ottima villa singola in fase di ristrutturazione a cura e spese della proprietà e con l'abitazione principale su un unico livello. Nel dettaglio la casa è composta da salone con camino, cucina abitabile separata, 3 camere e doppi servizi al piano, sopra troviamo una mansarda di 2 locali e bagno da adibire a studio, zona notte dei ragazzi o altro. Per finire 2 ampi box separati, la taverna con camino e lavanderia al piano seminterrato, un giardino meraviglioso intorno alla casa e la piscina interrata completano una proprietà veramente bella, inserita in un contesto di sole ville immerse nel verde e tranquillità
