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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 178.000 € (cod.6581c575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matilde di Canossa nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DOGALI - BOSCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
In palazzina realizzata negli anni '60, situata in ottima posizione adiacente al centro storico, proponiamo spazioso bilocale finemente ristrutturato e completo di arredo. Appartamento di oltre 70 mq posto al secondo piano servito da ascensore, composto da atrio d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, balconata di 16 mq, disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia e camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e un box (non utilizzabile come autorimessa) posti al piano seminterrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto completamente ristrutturato nel 2021. È dotato di pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle in PVC elettrificate, porta blindata, aria condizionata e doccia con cromoterapia. L’appartamento viene venduto comprensivo di arredo mai utilizzato (condizioni pari al nuovo), tra cui cucina completa di elettrodomestici, tavolo con sedie, divano, mobile TV, arredo bagno completo, letto matrimoniale e armadio. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
