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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 330.000 € (cod.65792b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cremona nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cremona), essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Palazzina di recente costruzione. Piano secondo e ultimo servito da ascensore. Travi a vista. Esposizione libera su tre lati. Appartamento di ampia metratura e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, tre loggie. Box doppio al piano seminterrato. Riscaldamento a pavimento. Impianto di climatizzazione. Pavimenti in gres e parquet nella zona notte. Vasca idromassaggio. Zanzariere su tutti gli infissi. Impianto fotovoltaico condominiale. Richiesta € 330.000
