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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 390.000 € (cod.65792a6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONETTI IMMOBILIARE DI BONETTI SERGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
CREMA VILLA SINGOLA In zona tranquilla su un lotto di 650 mq disponiamo villa singola cosi disposta: Piano primo ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina, sala da pranzo, disimpegno notte due camere da letto , bagno con doccia, piano terra taverna adibita a studio, appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà il box di circa mq 50. Ampio giardino piantumato con piante ad alto fusto e cespugli. L'immobile è in perfette condizioni tutta climatizzata con la possibilità di mettere a reddito l'appartamento al piano terra. Mq. 136 circa. Cl. En. ("G") 11 kwh/mqa. ¤ 390.000,00 Rif. 615 PER INFO 3476882189
