Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crema a 490.000 € (cod.6572818f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crema, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bergamo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Crema
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
Immersa nella quiete della campagna cremasca, a 4km da Crema, precisamente a Campagnola Cremasca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola circondata da un ampio lotto di terreno completamente riqualificato, pensata per chi desidera privacy, comfort e un contesto esclusivo. Il giardino, completamente ridisegnato e ristrutturato nel 2023, avvolge la proprietà sui quattro lati ed è stato realizzato con soluzioni di grande impatto estetico e minima manutenzione: eleganti inserti in pietra naturale, ghiaietto decorativo in stile californiano, numerose palme ornamentali e cespugli selezionati creano un’atmosfera raffinata e suggestiva, valorizzata da un sistema di illuminazione a LED che esalta ogni dettaglio anche nelle ore serali. L’area esterna è un vero e proprio spazio dedicato al benessere e al relax, con zona living outdoor attrezzata, gazebo, area idromassaggio e splendida piscina rivestita in pietra, completa di impianto di depurazione, illuminazione e riscaldamento dedicato. Un ambiente perfetto per vivere momenti esclusivi con famiglia e amici, in totale riservatezza. La proprietà è stata oggetto di importanti opere di ristrutturazione, con rifacimento delle murature perimetrali, rivestimenti in pietra, installazione di cancello motorizzato e impianti tecnologici moderni, tra cui sistema videocitofonico domotico e predisposizioni per ulteriori comfort. Completa la soluzione una spaziosa dependance di oltre 80 mq, dotata di doppia basculante motorizzata, riscaldamento e climatizzazione, attualmente organizzata come elegante taverna con bagno e lavanderia, oltre a locale tecnico completamente attrezzato. L’abitazione principale si distingue per la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli, con tetto ventilato, travi a vista e finiture di pregio, che donano carattere e calore agli ambienti interni. Una residenza unica, ideale per chi cerca una villa indipendente pronta da vivere, dove comfort, natura ed eleganza si fondono in perfetta armonia
