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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 155.000 € (cod.656585f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brescia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Brescia), essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav S.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Agente CIRAV di riferimento ? Mersilda | ? +39 3517361800. San Bernardino, in una delle zone più richieste e servite di Crema, con tutti i principali servizi e beni di prima necessità a pochi passi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq posto al piano rialzato, caratterizzato da doppia esposizione angolare che garantisce ambienti luminosi e ariosi. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da ampia cucina e soggiorno; il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta pronto da abitare. È dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e pavimentazione in ceramica. Completa la proprietà un box singolo al piano terra. La posizione strategica, ben collegata dai mezzi pubblici alle città di Lodi e Milano, unita alla vista aperta e alla doppia esposizione, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e comodità. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
