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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 155.000 € (cod.656585f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav S.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Agente CIRAV di riferimento ? Mersilda | ? +39 3517361800. San Bernardino, in una delle zone più richieste e servite di Crema, con tutti i principali servizi e beni di prima necessità a pochi passi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq posto al piano rialzato, caratterizzato da doppia esposizione angolare che garantisce ambienti luminosi e ariosi. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da ampia cucina e soggiorno; il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta pronto da abitare. È dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e pavimentazione in ceramica. Completa la proprietà un box singolo al piano terra. La posizione strategica, ben collegata dai mezzi pubblici alle città di Lodi e Milano, unita alla vista aperta e alla doppia esposizione, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e comodità. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
