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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 259.000 € (cod.65657df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Nel tranquillo contesto di Santa Maria dei Mosi, a Crema, proponiamo un elegante trilocale situato all'ultimo piano di un edificio signorile costruito nel 2014. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e finiture di pregio. Il soggiorno luminoso si apre su un balcone, mentre la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, si affaccia su l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta. I doppi servizi sono completi di vasca e doccia, garantendo comfort e praticità. Il riscaldamento a pavimento in rovere assicura un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi, mentre i condizionatori mantengono l'ambiente fresco d'estate. L'immobile viene venduto completamente arredato come potete visionare in appunatmento ed è dotato di serramenti in lego doppio vetro, videocitofono e impianto di allarme. Completano la proprietà un box con possibilità di serranda elettrica e un posto auto scoperto, offrendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. LE ORIGINI DI CREMA. Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo d.C.; il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'. Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insula Fulcheria. Secondo altre fonti la sua fondazione risale al IV secolo d.C., quando Milano era capitale dell'Impero Romano d'Occidente. Un[…]
