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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 259.000 € (cod.65621c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Nel tranquillo contesto di Santa Maria dei Mosi, a Crema, proponiamo un elegante trilocale situato all'ultimo piano di un edificio signorile costruito nel 2014. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e finiture di pregio. Il soggiorno luminoso si apre su un balcone, mentre la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, si affaccia su l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta
