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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 79.000 € (cod.655ebcc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CREMA NUOVA - SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Offanengo - Studiocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
A pochi passi dal centro storico di Crema, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al 5° piano su 7, servito da ascensore, in contesto condominiale ben tenuto. Attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere fino a marzo 2029, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito: •Canone annuo percepito: € 6.240, spese condominiali incluse Posizione strategica: palazzina situata a 1 minuto a piedi dal centro storico, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile gode di una splendida vista aperta sul Duomo di Crema e dispone di un balcone di circa 10 mq, ideale per valorizzare ulteriormente la luminosità e l’affaccio. Composizione: • Soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Disimpegno • Bagno • Balcone • Cantina di pertinenza L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, necessitando di interventi di rinfresco per una personalizzazione degli ambienti. Soluzione interessante per investitori che desiderano un immobile già a reddito in una delle zone più richieste di Crema. Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al 351/o al 0373/633890. Ci trovate in Via De Gasperi 33, Offanengo! In alternativa scrivete una e-mail all'indirizzo offanengo.studiocasa@gmail.com con la Vostra richiesta, verrete ricontattati in meno di 48 ore! Visitate il nostro sito e seguiteci sui nostri social per rimanere sempre aggiornati: Facebook (@Studio casa - Offanengo) Instagram (@studiocasa.offanengo) Youtube (@studiocasaoffanengo) TikTok (@studiocasaoffanengo)
