Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Crema in zona San Bernardino a 90.000 € (cod.65574310)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLA) per casali (da 670 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.075 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Crema in zona San Bernardino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Crema Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo di 120 m²
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIPOSA IMMOBILIARE DI PAVESI GIORDANO & SAS
VIA RIVA FREDDA, 34, Crema (CR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita a Crema, proponiamo una PORZIONE DI CASCINA di 120 mq, disposto su due livelli. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno. Al primo piano, si sviluppano tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia e una loggia. Completano la proprietà il giardino e il rustico. Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G
