L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crema a 220.000 € (cod.6550e9fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LA TORRETTA ASSOCIATO FIAIP) a 220.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1094 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.503 €/m² e 1.757 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,87%).

•  Wikipedia: Crema
•  Mercato Immobiliare a Crema
•  Quotazioni OMI