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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 135.000 € (cod.654a7543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cresmiero nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
CREMA - VICINANZE CENTRO STORICO - PROPONIAMO IN VENDITA - ATTUALMENTE A REDDITO - GRANDE BILOCALE ARREDATO CON CUCINA ABITABILE - TERRAZZO PRANZABILE - DOTATO DI CANTINA E BOX AUTO CREMA - A DUE PASSI DA PIAZZA GIOVANNI XXII - PROPONIAMO IN VENDITA - APPARTAMENTO IN CONDOMINIO DOTATO DI ASCENSORE: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON TERRAZZO, DISIMPEGNO, CAMERA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONE, RIPOSTIGLIO, BAGNO. INOLTRE, AL PIANO SEMINTERRATO, SONO PRESENTI UNA CANTINA ED UN BOX AUTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA. L'IMMOBILE TOTALMENTE SRREDATO, E' DOTATO DI LAVATRICE, PIANO AD INDUZIONE, FORNO E PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO E PRODUCE UN REDDITO DI Eu.. 650/MESE - LE SPESE CONDOMINIALI, ESCLUSE DI RISCALDAMENTO SONO DI CIRCA Eu.. 1.600/ANNO - Classe Energetica: F
