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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 170.000 € (cod.6548c60a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO - OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In contesto residenziale edificato negli anni '90, situato nel quartiere di San Bartolomeo, proponiamo luminoso trilocale di circa 93 mq con loggia e spaziosa autorimessa di circa 39 mq. Appartamento posto al piano primo servito da ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia di circa 18 mq, disimpegno, due bagni e due camere. Al piano interrato dispone di un'ampia autorimessa di circa 39 mq. L'immobile si trova in buone condizioni e presenta pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei servizi, parquet nelle camere. Dispone inoltre di serramenti in alluminio con doppio vetro, zanzariere e porta blindata. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
