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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino a 163.000 € (cod.6542d92d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crema in zona San Bernardino, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
TRATTABILE* CREMA – 5 MINUTI DAL CENTRO TRILOCALE (87 mq) + BOX (13 mq)+ CANTINA (16 mq) Proponiamo un ottimo trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione comoda ai servizi. L’appartamento si compone di due camere da letto, ampio bagno finestrato e luminoso soggiorno con cucina (openspace), pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La recente ristrutturazione valorizza l’immobile con finiture moderne e curate: porta blindata, finestre in PVC con triplo vetro per un eccellente isolamento termoacustico e impianto di condizionamento. Completano la proprietà un box auto di circa 13 mq e una spaziosa cantina di circa 16 mq, perfetta come deposito o locale accessorio. Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie, coppie o come investimento, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro di Crema
